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海南澄邁縣房管局:永成文化城屬工業項目,群眾不要購買
http://www.7301454.live房訊網2020-5-14 13:37:32
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[提要]5月13日,海南省澄邁縣住房保障與房產管理局發布《關于永成文化城項目交易風險預警提示公告》,提示購房者宣傳推廣名為永成文化城屬于工業項目,存在涉嫌違規將工業配套用房宣傳銷售、以租代售的情況。

  5月13日,海南省澄邁縣住房保障與房產管理局發布《關于永成文化城項目交易風險預警提示公告》,提示購房者宣傳推廣名為永成文化城屬于工業項目,存在涉嫌違規將工業配套用房宣傳銷售、以租代售的情況。

  發布上述信息的為微信公眾賬號“澄邁縣房產信息服務平臺”,該賬號的注冊信息為海南省澄邁縣住房保障與房屋管理局。

  《公告》稱,工業配套用房無權證、無保障,提醒廣大群眾不要購買此類房屋,避免造成不必要的損失。

  《公告》稱,房地產開發企業或中介機構預售商品房應當在銷售現場明示《商品房預售許可證》及其他相關合法有效證件,即《建設用地規劃許可證》《國有土地使用權證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》,俗稱“五證”。購買“五證”不全的房產存在極大交易風險,請購房人謹慎選擇。

  海南永成石油有限公司建設的澄邁永成盛家具廠項目共7棟建筑物,總建筑面積71488.89平方米。其功能包含工業綜合樓、工業廠房。目前接到群眾反映,該項目宣傳推廣名為永成文化城,存在涉嫌違規將工業配套用房宣傳銷售、以租代售的情況,為維護廣大群眾的合法權益,特公告如下:

  永成文化城項目屬于工業項目,不屬于商品住宅,禁止銷售、以租代售等,由此引起的法律后果由責任人自行承擔。工業配套用房無權證、無保障,提醒廣大群眾不要購買此類房屋,避免造成不必要的損失。

  對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,該交易風險預警提示公告,對相關工業項目違規銷售行為進行直接的打擊。也起到警示此類項目的,客觀上有助于規范市場交易。

  嚴躍進稱,此類政策出臺本身也說明違規項目又開始銷售。尤其是今年上半年各類房企資金壓力比較大,相應的銷售方面違規動作也或許會相應的增加。政府部門直接發警示公告說明,為促進交易市場的健康,防范銷售亂象出現,近期,各地依然會有各類政策管控措施。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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