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5月廣州一手寫字樓成交上漲 非甲級寫字樓占比77%
http://www.7301454.live房訊網2020-6-3 16:42:52
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[提要]5月廣州一手寫字樓市場打破低迷局面,根據中原研究部統計,供求量均大幅度上漲,環比漲幅分別為317%、174%。5月非甲級寫字樓成交占比77%。

  5月廣州一手寫字樓市場打破低迷局面,根據中原研究部統計,供求量均大幅度上漲,環比漲幅分別為317%、174%。全市釋放30套1.07萬㎡的新貨,成交217套3.05萬㎡,以若干項目的批量交易為主。

  市場供應均來自番禺區金山谷創意產業園,項目入市5棟全新小獨棟寫字樓,每棟約1997-2170㎡,公開售價約2.5萬元/㎡。全市約7成交易來自黃埔區,以單個項目的內部交易貢獻為主。其次,番禺區成交占比近2成,除散售項目外,該區本月還錄得一棟小獨棟寫字樓交易;ǘ、南沙區成交零星,中心區則僅有天河金融城板塊項目清尾貨,錄得少量成交。

  5月非甲級寫字樓成交占比77%。黃埔開發區的金博商務中心C5棟4-6層,B1棟12-25層寫字樓批量網簽,共計163套2.10萬㎡,此批量網簽屬內部交易。另外,番禺區金山谷創意產業園成交一棟0.25萬㎡小獨棟寫字樓,產品公開售價約2.5萬元/㎡,交易額估算約6100萬元。甲級寫字樓占比23%,主要來自金融城板塊的項目尾貨,以及市橋板塊碧桂園·鉑耀中心,項目成交0.19萬㎡,交易包含一整層甲級寫字樓。

  來源:信息時報

編輯:wangdc

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