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黃其森:地產企業趕上好時代但發展太快缺乏沉淀
http://www.7301454.live房訊網2020-6-3 10:47:34
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[提要]當初的選擇成就了泰禾獨特的產品體系,也成就了泰禾品牌。

  在熱愛面前,滿意也只是合格,留給未來要努力的事還很多。

  5月底,泰禾集團董事長黃其森給24歲的泰禾打了個合格分。在他看來,一路走來,盡管曾經無數泰禾集團董事長黃其森給24歲的泰禾打了個風雨,也曾與危機擦肩,但泰禾對品質、品牌文化的堅守卻始終初心未改。

  如果將時間撥回2002年會發現,在那個小戶型、經濟型住宅泛濫的“地產黃金時代”,泰禾卻選擇了一條注定難走的路。

  無論是早期的天元山莊、泰州紅樹林、泰禾紅峪,還是如今的院子系、府系、灣系、大院系,這些作品都無一例外的出現了中國文化元素,在建筑中傳承,也在這種傳承中尋找新的居住模式,然而這種產品在快周轉時代顯得如此孤獨。

  對于為何會選擇這條路,黃其森認為:“2002年泰禾北上打造‘運河岸上的院子’,雖然當時市場遍布‘歐風美雨’,可是我堅信國家改革開放和富民政策,是為了讓人民生活得更幸福、更有尊嚴,中國文化一定會回歸自信!

  在他看來,當初的選擇成就了泰禾獨特的產品體系,也成就了泰禾品牌。

  中國房地產報:您是如何理解“品牌”的?它意味著什么?

  黃其森:在我看來,品牌就是IP,是符號和標簽,是一種核心競爭力,企業的品牌就是別人一提到這家企業,大家腦子里就有一種根深蒂固的印象,就會想到這個企業和別的企業不一樣的地方。

  中國房地產報:能否介紹一下泰禾品牌名稱的來歷?創立這個品牌的初衷是什么?

  黃其森:泰:平安、宏大、安然!兑住酚刑┎吩弧疤,小往大來,吉,亨”。象征著公司在國泰民安的環境下,平安成長;象征公司走向多元化、集團化的宏大遠景目標;象征公司在任何情況下均能處之泰然。

  禾:粟之總稱,萬物之本,有生命力!逗鬂h書·帝記》載,光武帝劉秀誕生之歲,“縣界有嘉禾生,一莖九穗”。象征公司如禾苗般茁壯成長,有著頑強的生命力。

  2016年12月30日,泰禾集團正式發布全新品牌形象。新LOGO由T、a、h、o、e五個字母和王羲之書法“泰禾”二字組成,采用去圖形的設計,英文字母圓潤,整體上極具現代感,集創新與傳承一體!疤币馕吨固發展,“禾”意味著年輕而有活力,體現出泰禾傳承中國文化、布局走向國際化的發展思路,完美詮釋了泰禾未來的發展方向。

  中國房地產報:從1996年誕生之初,我們回顧一下泰禾的整個產品線,發現泰禾從成立之初便是從做高端住宅產品入手;在2000年初很多房企是將產品定位在小戶型、經濟型住宅,泰禾為何會選擇一條不同的道路?

  黃其森:住在中國人的院子里,欣賞中式園林美景,做一個甜甜美美的中國夢,這是泰禾打造院子的初衷,如果住在“羅馬小鎮”里怎么能夠做出“中國夢”?

  我們趕上了中國成為第二大經濟體的大國之氣、文化之氣,中國人對自己的傳統文化正在重新認可、回歸并加深理解。從行業趨勢來看,中國已經從短缺經濟轉向過剩經濟,溫飽問題解決之后,人們對住宅產品的品質、功能及精神層面的需求也在逐漸升級,房地產行業尤為明顯。因此,泰禾更堅持做帶有鮮明標簽的特色精品。

  現在,院子系已成為行業里的超級IP,得到廣泛認同,與其說是我個人很幸運,不如說是泰禾順應了時代發展和國家進步的方向,可謂躬逢其盛,水到渠成。

  中國房地產報:您最欣常的品牌有哪些,這些品牌有哪些方面是值得學習的?

  黃其森:房地產企業趕上了好時代,趕上了紅利,但發展太快了,缺乏沉淀。真正應該欽佩的是制造業,是像華為這樣的企業,我們要對自己有客觀的認識。

  中國房地產報:您是如何理解“商道”的?在“好企業”與“偉大企業”間又是如何思考的?

  黃其森:地產之外,泰禾近年來還進軍文化、醫療、教育等產業,本質上也是抓住發展的戰略機遇期,尊重民眾日益增長的發展需求。這些板塊或許不能馬上盈利,但日后一定能形成競爭力,是泰禾新的護城河。尤其醫療和教育,這是對社會很有意義的事情,我常常在想,有能力了以后,怎么能做一些對社會、對國家有意義的事情?醫療、教育就是很好的回饋社會的一種方式。泰禾首先想做一個好企業,對員工負責、對業主負責、對合作伙伴負責的有社會責任感的好企業。

  中國房地產報:企業在品牌建設與企業發展方面新的規劃是什么?

  黃其森:近兩年我們重點做了幾項工作,一是主動放慢腳步,采取了強有力的幾步措施,包括停止拿地、清退部分項目;加大銷售回款力度;同時與志同道合、門當戶對的優秀企業進行項目和股權層面合作;主動梳理合作的金融機構,與優秀機構建立戰略合作伙伴關系。二是在管理上,特別是在人才隊伍的搭建和管理上進行升級,我一直說泰禾在戰略上是大學生,但在管理上是小學生,人才是泰禾最寶貴的資產。

  中國房地產報:做企業不易,每一個企業從誕生到成長壯大,都經歷了很多風雨,這次疫情也給很多企業帶來沖擊,您覺得面對危機企業要如何做?

  黃其森:順應時代和行業發展、做前瞻性戰略布局一直是泰禾優勢。隨著人民生活水平不斷提高,從“居者有其屋”到“優其屋”再到更高層次需求,“居住”二字,被不同時代賦予了不同內容。

  疫情暴發讓全社會更加珍惜健康安全的美好生活,這恰恰也是泰禾一貫堅持的企業發展理念,作為一家負責任的成熟企業,未來泰禾將進一步加大對醫療健康的投入力度,加快布局,力爭做到社區健康小站全覆蓋,以高端品質、優質環境和精心服務,為社會構筑健康安全的護城河。

  中國房地產報:站在未來的視野,您對我們的國家、社會和商業怎么看,有什么期待?

  黃其森:對于泰禾人來說,要感恩時代、感恩行業,如果不是這個行業和時代我們就沒有今天的成就。不管“黃金時代”還是“白銀時代”,房地產行業前景依然廣闊,當務之急是要把企業經營好,做好風險管控,踏實做好管理、做好產品和服務,這才是根本。

  來源:中國房地產網

編輯:wangdc

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